不動産 保証会社

今日は賃貸契約の際によくある質問の不動産保証会社について少しご説明したいと思います

最近の賃貸契約ではほとんど不動産保証会社との契約をしてくださいと物件管理会社から言われます。

ではなぜ不動産保証会社と契約をしてくださいと言われるのでしょうか？

不動産保証会社は万が一、借主が家賃をオーナーに支払いをできなかった場合、家賃をオーナーへかわりに支払いをしてくれます。

その後支払った家賃を不動産保証会社から借主に請求をするという流れになります。

なのでオーナー側からすると家賃が安定して入ってくるという安心が得られます。

借主側からすると不動産保証会社に加入をしたくないと言われる事もありますが、

不動産保証会社があるから保証人を付けなくてもいいという物件も増えてきていますので

契約手続きを円滑に進めれたり、昔の引越代金よりも安く引越ができるというメリットもあります。